主题：防城港市购房人群逐渐年轻化，合理置业是关键

看房、精心选房，越来越多购房者为了实现自己的安居理想而奔波于各售楼中心。在这些经常穿梭于防城港各售楼中心的人群中，小编发现，年轻购房者逐渐增多。特别是踏入社会不久的年轻人逐渐开始成为置业大军中不容忽视的新生力量。


  大多数年轻人忙着做“房奴”
   以前购房群体基本都是以中年人为主，因为只有这个年龄阶段的人群才具备一定的经济基础。而如今，随着居民生活水平不断提高，很多有条件的年轻人开始忙着先置业，在这些年轻人中，甚至包括刚毕业的大学生，他们由父母为其提供房子的首付，购房按揭还款则自己支付。
   小万就是一个很好的例子，刚大学毕业，却早早有了购房置业的想法。跟其父母商量后，小万买下了防城港某楼盘的一套房子，首付由父母支付，自己拿部分工资支付每个月的贷款。“2010年我买那套房子的时候比现在的房价便宜一些，房子这东西买了不会贬值，父母帮我付首付，还款就自己支付。虽然每个月有点压力，但有压力是好事，这样我就可以每天充满激情和动力去生活。”小万觉得每个月还贷可以让自己更好地去工作、生活，而且她认为随着CPI的不断走高，未来的房价估计也会跟随着上涨，以后买房会更加难，因此趁早下手。
   据了解，目前“婚房”是促使购房人群年轻化的主要因素。虽然现在还是存在“裸婚”，但租房子结婚，很多父母还是不能接受，认为有房子才能保障生活的稳定。虽然小万目前买来的房子不是用来作“婚房”，但作为年轻一族，也开始忙着做了一回“房奴”。
   物价、房价的上涨，促使众多年轻人产生了一种先买房置业的想法。小编认为，目前在大多数人的眼中，房子就在那，往往都具有保值增值的属性，自己的财富也不会贬值；另一方面，先买房了，心比较踏实，即使以后结婚也不会为了没房子而苦恼。这些因素促成了购房趋向年轻化态势的产生，同时也成为刚性需求的核心力量。
   买房需理性，幸福跟随来
   
对于大多数人来说，买房是为了改善居住条件，房子的好坏决定着生活的幸福指数，加之如今年轻人的经济积累比较有限，只有合理置业才能真正改善生活，提升幸福指数。
   
目前，防城港在售的房源较多，选择的余地也比较宽泛。在此，首先，买房要根据自己的经济承受能力而定，考虑选择哪种付款方式。其次，由于年轻人的经济承受能力有限，小编建议小户型为首选。一来小户型面积小，所支付的首付也就相对少些。二来，未来还贷压力也就较小。在防城港，在售小户型的楼盘也不少：如【桂海•星座】、【博鑫•双湾国际】、【华苑•玫瑰假日】、【丽景华都】等项目都有小至约30平方米的户型可供选择，相信这些小户型都能吸引年轻人的眼光。第三，买房要考虑多方面的因素，建议年轻人选择交通四通八达、周边配套设施完善、区域发展潜力大的楼盘，以提供生活便利。最后，还需提醒年轻购房者的是，小户型在首次置业时负担相对轻，但若在将来还需购置两房、三房作为婚房，就成了二次购房，而二套房的首付就提高到百分之五十。因此，如果自己能力相对宽裕，在第一次购房时就可以一步到位选择面积大点的户型。
   
买房是一件大事，更应该详细斟酌，考虑清楚了，方可下手。只有理性购房、合理置业才能提升生活幸福指数。